Résidence Emeraude

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interrogation

Posté par MJC31 à 16:21 - Commentaires [0] - Permalien [#]


15 mai 2018

Inondations

Suite à l'orage dans la nuit du 07 au 08 mai, le sous sol et certaines caves ont été légérement inondés (quelques centimètres).

La pompe de relevage semble avoir fonctionné, mais de l'eau a été refoulée par les évacuation du sous-sol.

Merci à Alice pour avoir évacuer les eaux résiduelles qui stagnaient au sous-sol !

pouce-up

Pour action, nous allons tester le bon fonctionnement de la pompe de relevage, nettoyer les caniveaux de la rampe d'accès au sous-sol, et nous renseigner sur le réseau d'évacuation des eaux.

 

Posté par MJC31 à 13:40 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Analyse des coûts 2009-2017

Vous trouverez ci-dessous une analyse permettant d'évaluer les évolutions des coûts sur différents postes budgétaires :

Analyse_des_charges_de_la_R_sidence_EMERAUDE_v2017

Posté par MJC31 à 13:02 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Nettoyage des caniveaux de garage et test de la pompe de relevage

Il faudrait nettoyer les 2 caniveaux du garage.

Des volontaires ?

caniveau

 

 

Par ailleurs, il faudrait tester la pompe de relevage : @ AbM/JCD

Posté par MJC31 à 08:38 - Commentaires [1] - Permalien [#]

Rejets de peupliers

Des rejets de peupliers existent en face de l'entrée de l'immeuble.

Ces rejets menacent d'abimer les bordures et le goudron.

Il faut donc les abattre (confirmation par le jardinier)

Peupliers

 

Posté par MJC31 à 08:32 - Commentaires [0] - Permalien [#]

Sécurité : Bac de sable sous-sol hors service

Le bac de sable du sous sol a utiliser en cas d'incendie est HS.

Il faut le remplacer, le poser sur une palette (à un endroit plus accesssible et à l'abri de l'humidité), remplacer le sable absorbant, et déplacer le seau à coté.

Y a-t-il des volontaires pour faire cette opération ?

Bac à sable

 

 

Posté par MJC31 à 08:28 - Commentaires [0] - Permalien [#]

19 avril 2018

Fuite eaux vannes au sous-sol

Une fuite d'eaux vannes est apparue au sous-sol, dans le garage, en face de la porte menant à l'escalier.

Une autre fuite existe dans le couloir menant au local poubelles.

16/05/18] Un plombier (société SANI-UP) a été contacté par le syndicat et a inspecté les fuites. Ces dernières ne sont pas accessibles car elles sont localisées au dessus de la dalle du sous-sol. Une inspection par caméra doit être faite... Un autre prestataire disposant de ce matériel a été contacté.

En attente de devis.

 Fuite

 

Un curage des canalisations semble nécessaire ? Quelqu'un a une expertise ?

 

 

Posté par MJC31 à 14:00 - Commentaires [0] - Permalien [#]

13 avril 2018

Mauvaises herbes => Clos

Le syndicat a été notifié par mail de la présence de mauvaises herbes.

Madame Pauvert s'est  déplacé pour le vérifier et doit avertir le jardinier (Pradel).

Le démoussage n'est par contre pas prévu dans sa prestation.

Hydrangeas

Des volontaires pour démousser ce week-end ?

Quelqu'un aurait un pulvérisateur ?

Le 16/04/18 ] Le jardinier est intervenu => tonte + désherbage + démoussage réalisé.

 

Posté par MJC31 à 13:45 - Commentaires [1] - Permalien [#]

Interphone HS

Les interphones extérieur et intérieur sont en panne !

Le syndicat a contacté Mr Bienes pour identifier la raison de la panne : Les pannes sont liées à un blocage du système par des utilisateurs malveillants qui "jouent" avec l'appareil.

Le syndic a été informé et des devis de remplacement ont été demandés.

2 solutions ont été identifiées :

- Portier GSM (Interphone qui appelle sur le mobile) => (implique un abonnement auprès d'un opérateur, et la gestion des changements de locataires ou de numéros)

- Interphone plus moderne impliquant un changement des interphones et combinés associés

Penguins

 

22/05/18] La société BIENES a été contacté pour obtenir un devis de remplacement par une solution filaire.

Un autre prestataire doit être contacté.

 

 

 

Posté par MJC31 à 13:37 - Commentaires [1] - Permalien [#]