Résidence Emeraude

Vos suggestions/contributions ?

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21 février 2019

Statut sur l'interphone

Bonjour

Voici un statut sur l'avancée du remplacement de l'interphone.

Après un an de sollicitations d'artisan, nous avons enfin 2 devis de remplacement de l'interphone.

La solution par téléphone mobile a été préférée à la solution filaire, étant donné la vétusté de notre installation (certains artisans ayant même refusé de nous fournir un devis filaire pour cette raison).

Les 2 devis en notre possession nécessitent donc un abonnement téléphonique mobile. 

Les offres sont :
- Intratone
- Noralsy

Les critères de sélection sont les suivants :
- matériel anti-vandale
- échanges vidéo possibles
- possibilité de configuration des habitants et des badges par le syndic et le conseil syndical
- nombre de téléphones définis par logement (fixe ou mobile)
- possibilité de commande des portails en plus du portillon avec la même télécommande
- possibilité de configuration des télécommandes/badges
- compatibilité handicap
- pas de surfacturation internationale ni sur les notifications par SMS
- coûts de l'installation et du forfait
- garantie du matériel
NB : les personnes n'ayant pas de téléphone mobile pourront recevoir les appels sur leur téléphone fixe

A ce jour, le syndic Pauvert a demandé une nouvelle proposition d'Intratone dont le devis est moins compétitif. Dès que nous aurons cette nouvelle proposition, le choix pourra être fait.

Bien cordialement

Le conseil.

 

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AG 2018 : Oyez, oyez !

Bonjour à tous,

L'assemblée générale 2018 aura lieu le mardi 04 juin 2019 à 18h00.

Bien cordialement.

Le consel syndical.

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01 février 2019

Vérification de la VMC 2019

Bonjour,

La vérification de la VMC aura lieu le 07 février. (1er passage)

- Jeudi matin => contrôle des parties communes

- Jeudi après-midi (13h-15h) => contrôle des parties privatives.

Merci de vous rendre disponible.

Le syndic

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23 janvier 2019

Peinture du sol au sous-sol dégradée

Bonjour,

La peinture du sol localisée dans les parties communes du sous-sol est abimée. Elle a pourtant été faite récemment par la société PLETT.

Le responsable de cette société s'est donc déplacé hier soir pour analyser le problème.

Il est venu avec un appareil mesurant le taux d'humidité du sol. La peinture supporte une humidité du support de 8%.

Il s'avère que les relevés ont montrés un taux atteignant parfois 16%. Ceci explique donc que la peinture ne tienne pas.

Reprendre la peinture ne servirait donc à rien, car elle se dégraderait à nouveau.

Seul grief à retenir contre cette société : un relevé du taux d'humidité aurait pu être fait avant de mettre en peinture le sous-sol...

Bien cordialement.

Le syndic.

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22 janvier 2019

Mise en peinture des murs du sous-sol.

Bonjour,

La peinture des murs du sous-sol est tristement sale.

Nous cherchons un/des volontaires pour constituer une équipe et repeindre ces murs lors d'une matinée de travail collectif.

La résidence prend en charge l'ensemble des matériaux, bien sûr.

Si vous êtes intéréssés, contactez-nous.

Bien cordialement.

Le syndic. 

Statut de l'équipe :

Coordinateur : À définir

Équipe :
- Patrice M.
- Jean-Luc M.
- J-Christophe D.
- À définir

Date : À définir

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20 janvier 2019

Carrelage (nez de marche) brisé du perron

Bonjour,

3 ou 4 carreau de carrelage (nez de marche) sont cassé sur le perron de la résidence.

Nous cherchons un volontaire pour rechercher des carreaux neufs afin que nous les remplacions.

Merci de nous répondre si vous etes disponibles pour cette recherche.

Bien cordialement.

Le syndic

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Galette des rois de la résidence le vendredi 25/01 à 20h00

Bonjour,

Nous vous proposons de nous retrouver autour d'une galette des rois, locataires et propriétaires, pour un moment de convivialité (smoking non obligatoire ;-), le vendredi 25/01 à 20h00.

Cette soirée sera aussi l'occasion de faire un point sur l'avancement des travaux en cours ou à venir.

Vous pouvez vous inscrire :

- soit sur le blog de la résidence (en répondant par un commentaire),
- soit sur le tableau déposé dans le hall de la résidence.

Chacun amène ce qu'il veut : indiquez simplement si vous amenez une boisson ou une galette, et le nombre de participants

Merci à Alice et Mireille pour l'organisation de cet événement.

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Information sur les charges Q1/2019

Bonjour à tous,

Une information sur les charges du premier trimestre 2019, qui, vous l'aurez sans doute remarqué, ont augmenté.

Elles sont constituées :

- du fond de travaux obligatoire

- de l'avance trésorerie (fond de travaux volontaire )

- des charges de fonctionnement.

Après appel du syndic pour obtenir des informations sur cette augmentation, le fond de travaux obligatoire 2019 a été prélevé intégralement en Q1. Il n'apparaitra donc plus sur les prochains trimestres.

Merci à Alice pour ces informations

Bien cordialement

Le syndic

 

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18 janvier 2019

Dissolution de l'ASL !

Bonjour à tous,

L'ASL est le syndic qui gère l'ensemble des copropriétés nous environnant, et donc la voirie associée, telle que l'impasse du général Antoine Bethouart.

Le syndic Pauvert m'a annoncé que lors de la prochaine AG de l’ASL, l’ordre du jour demande la dissolution de l’ASL.

La mairie est d’accord pour la rétrocession.

Si tous les votants approuvent cette dissolution, il y aura plus tard une autre assemblée générale qui validera le projet définitif.

Bien cordialement

Le syndic.

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